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商品房楼盘易主,原合同业主应注意什么 楼盘业主资料出售

商品房楼盘易主,原合同业主应注意什么

p您好,首先感谢您对我们工作的理解和支持。

您提及的交楼问题,现阶段,预售人交楼或预购人收楼主要是以买卖双方签订的《商品房买卖合同》第十一条约定条件为依据,如预售人没有按照买卖双方签订的《商品房买卖合同》第十一条约定条件交楼,预购人可以拒绝收楼并循法律途径追讨赔偿,维护合法权益。

如涉及房屋验收、质量问题,属建设主管部门监督和管理,建议向广州市建委咨询、反映,如有疑问欢迎拨打我局热线电话83346239,我们将热忱为您解答,谢谢您的来信!p

业主与物管我是某楼盘业主,我在楼下停自行车车,后被告知楼道不能...

东西城有,史家胡同和育民小学等,崇文区比较多,光明小学,崇文小学,花市小学等。

因为这些小学都在城区(二环路)以内,所以几乎没有新开发的楼盘出现,尤其是在这些小学边上。

所以你的选择就是二手新房,西城区也没有太新的二手房且价格较高,16000左右(还是老房子)。

崇文这边新的房子很多(新建小区),小学好像也很多。

具体怎么划分进入小学真的不懂了,你可以到小学周边看看房源,也可以到小学去问问怎么划分入校。

还有就是记得买二手房里要让户主迁走户口,你才能迁进去。

本人买房很看重物业,有哪位业主可以给我推荐一下物业不错的楼盘么...

很同意楼主的说法,买房子物业是考虑的重中之重,物业的好坏直接影响着生活质量!我觉得俊发·湾流海的物业很好。

他们无论是公共财产的管理、公共区域的管理,还是小区消防以及治安保洁等,都能做的井然有序,让物业帮忙干这干那的都没有半句怨言,服务态度一级棒,不信你可以试试!

搞清楚业主是否同意卖房,要考虑哪些因素?

1、如果不是所有业主都同意卖房,购房者付了钱也没什么用,只有极少数情况下能够通过诉讼的方式要求过户。

损失钱不说,还会耽误自己的购房计划。

2、部分房主可能会以此为借口撤销房屋交易。

无论是火热的时候,还是冷清的时候,房主毁约的情况都会存在。

以夫妻共有产权房为例,如果业主不想卖了,可以“配偶不知”为由毁约。

搞清楚所有业主都同意卖房就是为了避免这两种风险。

买房时最要要求中介把所有房主约出来,如果不能约出来,对方提供的共有产权人“经公证的书面授权书”也必须核实真伪。

吴都阳光楼盘小业主拿得到房产证吗

(一)入学条件:其父母或其他法定监护人必须备齐“五证”:户口簿、身份证、房产证或购房合同、学生原就读学校出具的学籍(学前教育)证明、入住证明,小学一年级新生还需提供出生证、镇级或以上医院出具的体检证明和预防接种查验证明。

(二)办理流程:凡符合就学条件的楼盘业主子女,由区教育局中招办根据学位分布情况统筹安排。

1.交验相关资料。

4月份内由各楼盘开发商或物业管理部门统一报送相关资料至当地中心学校(具体时间由各中心学校确定),5月,由区教育局根据楼盘配套学校学位数与楼盘业主适龄子女入读需求量划分学区,6月初至7月底由相关学校到各楼盘查验资料及入住情况。

2.报名。

时间:8月28?29日,地点:《楼盘业主义务教育阶段适龄子女入学学区划分表》指定的学校。

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