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现在浙江台州的房价是涨还是跌 浙江平湖房价将暴跌

现在浙江台州的房价是涨还是跌

就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降,首先我们来分析一下,在做决定: 我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增。

虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显。

所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。

具体涨多少很难预计。

2 房价为什么会暴涨?2 最近一年多以来,各地的房价基本上都翻了一翻,有人说这是炒作,有人说这是泡沫,我不这么认为, 试想一下,想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的,这一定是有着巨大的社会需求为后盾的,否则要是没人买,你房价再涨也是每人买,房子要是真的多的买不出去自然会跌。

那到底是什么样的需求在推动房价呢? 我来告诉你,80年代初期,大批的知识青年返城后成家立业,基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子,而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了,这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了,又都是独生子女,父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的,所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础,谁让你非要结婚呢?结婚没房子行吗? 还有现在谁不想在繁华的街市里生活,也是人的思想变化,认命吧,房价短期内不会跌的 如果满意请采纳答案 谢谢 记得采纳啊

浙江今年90平方米房价是多少具体点,谢谢

额,主要是被青田人炒房炒起来的,因为青田华侨特别多,在国外赚钱了回来使劲买房,有的攒着然后转卖,价格就高了几倍,有些人买了就放着,久而久之,房子少了,然后价格也被炒高了,房价自然就越来越高了哎,我是丽水人,房子的问题真的很纠结楼主好好努力吧,在丽水买个房真不容易啊

房价有多贵?我是浙江台州临海的,很想有套自己的房子!可是现在没...

近期调整,远期走高。

房价是市场综合作用的结果,不是按某一方的意志为转移的。

政府、开发商、购房者都是从各自的利益出发,对房价起着一定的作用。

一、政府层面。

总体上说,政府也不希望房价过高,特别是高层政府。

但现有的行政体制,以及其固有的机制,使这种愿望难以实现。

各级政府领导都需要政绩,都要发展地方经济,加快地方建设,这需要大量的资金,各级政府都缺钱,怎么办?最便捷、最有效的,就是土地开发。

很多地方政府,特别是沿海地区,某些县市政府土地开发收益占财政收入的一半以上,成了名符其实的“土地财政”。

当过政府领导的人都知道,这也是无奈之举,没钱怎么办事。

而土地是稀缺资源,国家实行最严格的控制政策,这又推动了地价的上涨。

土地成本的提高,为高房价打下了基础。

近年来国家尽管出台了若干政策,想抑制房价虚高,但效果甚微,就是这个原因。

二、开发商层面。

开发商作为企业,追求高额利润是其不变的真理。

不能由此就抱怨他们缺德,骂他们奸商。

如果开发商只做善事,不按市场规律办事,那就不是真正的企业了。

三、购房者层面。

居者有其屋,安居才能乐业。

人总需要住房的,所以对住房就形成了刚性的需求。

综观高房价地区,分析一下,有多少人是在炒房的。

其实大部分人还是买来住的,或者是为子女准备,也可能是改善居住条件,是一种真实购买力的体现。

你不买,他会买,正因为有强大的需求,才能使房价居高不下。

四、房价走势。

房价在一定时期内将会持续上涨,尽管目前由于大气候影响,一般地方都上涨不快,或略有下跌,但这只是短期的。

有限的供应量和旺盛的需求,不会使房价大跌的。

再则,我国目前通货膨胀压力很大,从人民币汇率、能源原材料大涨、居民存款总额、经济周期规律、2006工改等等因素,都可以看出,通胀只是时间问题,估计不会超过3年。

通胀后,存款缩水,而住房保值,会使更多的人选择买房。

而且通胀本身会导致物价的上涨,从购买力的角度看,现在1万元每平方的价格,通涨后,可能相当于3万元了。

所以,从这个角度看,现在按揭贷款买房,对长期来说是合算的。

浙江经济发展很快,除金华、衢州、湖州外,其他地方都比较贵,最奇怪的是丽水,经济水平低,但房价高。

这是因为丽水市区用地紧张,而且所属各县经济发展都不快,于是各种购买力都向丽水市区集中了。

不管怎么说,房价的上涨空间还是比较大的。

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